France Valley : société de gestion spécialisée en actifs réels, groupements forestiers et viticoles. Avantages de transmission, fiscalité et risques à connaître.
France Valley est une société de gestion spécialisée dans les actifs réels, en particulier les forêts, les vignobles et l'immobilier. Ses groupements fonciers séduisent les épargnants en quête de diversification et d'avantages fiscaux. Présentation pour les investisseurs à Pau.
France Valley est une société de gestion agréée par l'Autorité des marchés financiers, reconnue pour son expertise des actifs tangibles. Elle gère notamment des groupements forestiers d'investissement (GFI), des groupements fonciers viticoles (GFV) et des solutions immobilières, en s'appuyant sur des actifs réels.
À travers ses groupements forestiers, France Valley permet d'investir dans des massifs répartis sur le territoire, avec une gestion durable et professionnelle. Ces groupements offrent les avantages propres au placement forestier : abattement de 75 % à la transmission sous le dispositif Monichon, exonération d'IFI et réduction d'impôt à la souscription sous conditions.
Les groupements fonciers viticoles permettent de devenir propriétaire de vignes louées à des exploitants. L'investisseur perçoit un loyer, souvent en partie en bouteilles, et bénéficie là aussi d'avantages à la transmission. C'est un placement patrimonial et de diversification, autant qu'un plaisir lié au monde du vin.
Les solutions France Valley s'adressent aux épargnants cherchant à diversifier dans des actifs réels, à réduire leur fiscalité et à préparer leur transmission. À Pau, un conseiller indépendant détermine la solution adaptée à votre situation et la part à y consacrer dans votre allocation globale.
Comme tout placement en actifs réels, les groupements France Valley comportent un risque de perte en capital, des revenus modestes et non garantis, et une liquidité très limitée. L'investissement s'envisage sur le très long terme et reste soumis aux aléas naturels et de marché. Les avantages fiscaux dépendent du respect de conditions dans la durée.
Les deux répondent à des logiques proches (diversification, transmission, fiscalité) mais avec des actifs et des modalités différents. Le choix dépend de vos objectifs et de vos goûts.
Selon les groupements, l'accès se fait souvent à partir de quelques milliers d'euros. Un conseiller précise les modalités du produit retenu.
France Valley offre un accès structuré aux actifs réels (forêts, vignes) avec de vrais atouts de transmission, à intégrer avec prudence dans une stratégie globale. Pour l'étudier selon votre situation à Pau, faites appel à un conseiller en gestion de patrimoine à Pau : premier rendez-vous d'échange offert.